[경기타임스]용인 행정타운 주변의 역삼도시개발사업지구가 환지방식으로 다음달부터 본격 개발된다.

이곳은 10년간 사업이 지지부진했었다.2022년부터 주민 입주가 시작될 것으로 예상된다.

용인시는 처인구 역북동 363번지 일대 역삼도시개발사업지구 69만여㎡에 대해 공공용지와 체비지를 뺀 23만여㎡를 조합원 몫으로 정하는 환지계획을 인가했다고 17일 밝혔다.

이에 따라 역삼지구 개발은 전체 사업부지 가운데 공공용지와 체비지(사업 시행자가 도시개발 사업비를 충당하기 위해 취득해 처분하거나 매각할 수 있는 토지)를 뺀 23만여㎡의 소유권을 조합원에게 넘겨주는 환지방식으로 진행된다. 조합이 시공사를 선정해 주도적으로 개발하게 된다.

역삼지구 개발은 행정배후기능을 갖추기 위해 상업 및 업무용지 12만6천㎡, 복합용지 5만7천㎡, 주상복합용지 19만7천㎡, 공공시설용지(도로․공원 등) 31만㎡로 개발된다.

또 주상복합용지에 5,256세대의 아파트 등이 들어서 약 1만4,700여명의 주민이 입주한다.

환지계획 확정으로 역삼지구는 다음 달 본격적으로 부지조성 공사를 시작해 2021년 말 구획정리를 마치고 이르면 2022년부터 주민 입주가 시작된다.

역삼지구 개발되면 처인지역의 경제가 활성화해 균형성장이 이뤄질 것으로 기대된다.

또한 수지.기흥지역에 비해 상대적으로 발전이 늦어졌던과 달리 부동산 가치상승과 기반시설 설치 및 각종 토목·건축공사 등으로 대규모 경제적 파급효과가 생겨 지역경제 활성화에 기여할 것으로 예상된다.

엿삼지구는 지난 2008년 지구지정된 역삼지구는 학교나 공원 등 기반시설 확보를 위한 각 기관의 이견이 많은데다 블록별 개발을 둘러싸고 조합 내부의 불협화음과 자금조달 문제까지 겹치면서 사업이 장기화됐다.

이로 인해 지구내 토지 소유자들은 그동안 재산권 행사에 제약과 재산세 가중. 토지거래의 이중삼중의 고충을 겪었다.

조합측 관계자는 “용인시의 적극적 행정으로 그간 풀지 못했던 문제를 해결해 10년 동안 지체됐던 사업이 정상적으로 추진될 수 있게 돼 감사하다”고 말했다.

정찬민 용인시장은 “이번 환지계획 인가로 역삼지구가 본격적인 공사에 들어갈 수 있게 돼 행정타운 주변이 100만 도시에 걸맞은 대도심으로 탈바꿈할 것으로 기대한다”며 “앞으로도 시 전역이 고르게 발전할 수 있도록 적극적인 행정을 펼칠 것”이라고 말했다.