[경기타임스] 올해 경기도에서 가장 비싼 땅은 어디일까?
성남시 분당구에 있는 정용진 신세계 부회장 땅이다..
공시가격이 99억원으로 나타났다.
경기도는 28일 올 1월 1일 기준 도내 31개 시·군의 49만여 가구 개별주택 공시가격을 발표했다.
이중 31만여호(63.2%)로 하락한 주택은 3만2천여호(6.5%), 가격변동이 없거나 신규인 물건이 14만8천여호(30.2%)다.
이처럼 성남시. 수원시 등 도내 각 지자체가 개별공시지가가 잇따라 공개하면서 올해 도에서 가장 비싼 땅이 어디일지 관심이 쏠렸다.
이에 가장 비싼 주택은 지난해에 이어 분당구 백현동 남서울골프장 옆에 있는 정 부회장의 저택(대지면적 4천467㎡, 건물 연면적 2천952㎡)이 차지했다.
공시가격은 지난해 93억원보다 6.5%(6억), 2015년의 86억 8천만원보다는 14.1%(12억2천만원) 상승했다.
반면 가장 낮은 주택은 의정부시 소재 단독주택(연면적 16㎡)으로 공시가격은65만원이다.
지난해 68만원보다 4.4%(3만원) 떨어졌다.
한편 지난해에 가장 싼 땅은 포천시 신북면 삼정리 산 268번지로, ㎡당 463원이었다. 그러나 올해 땅값 변동은 없었다.
지난해의 경우 시·군별 땅값 상승률은 안산 단원구가 9.64%로 가장 높았고 남양주시 7.67%, 성남시 수정구 5.91%가 뒤를 이었다.
도내 개별주택 공시가격은 지난해보다 평균 2.75% 상승했다. 상승률이 가장 높은 시군은 안산시로 4.87% 상승했으며, 용인시는 1.34% 상승해 도내에서 상승률이 가장 낮았다.
개별주택 공시가격은 다음달 29일까지 해당 시·군 홈페이지, 해당 시·군(구·읍·면·동) 민원실, 부동산공시가격알리미(www.realty price.kr)에서 열람할 수 있다.
공시가격에 이의가 있는 개별주택 소유자 및 이해관계인은 다음 달 29일까지 시·군·구(읍·면·동) 민원실에 이의신청서를 직접 제출하거나, 팩스 또는 우편으로 제출하면 된다.
이의신청서를 제출한 경우에는 재조사와 가격검증 후 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 6월 26일 최종 조정 공시된다.
개별공시지가는 종합부동산세, 재산세, 취득세 등 토지 관련 국세와 지방세, 그리고 각종 부담금 부과 기준 자료로 활용된다.
2017년도 시군별 가격변동률 현황
(단위 : %)
| 자체명 | 개별주택 | 표준주택 | 지자체명 | 개별주택 | 표준주택 |
| 경기도 | 2.75 | 2.93 | | | |
| 수원 장안구 | 2.4 | 2.77 | 시흥시 | 3.99 | 3.55 |
| 수원 권선구 | 2.46 | 2.47 | 파주시 | 2.36 | 2.75 |
| 수원 팔달구 | 2.22 | 2.39 | 김포시 | 1.84 | 2.08 |
| 수월 영통구 | 1.85 | 2.29 | 광명시 | 3.04 | 2.9 |
| 고양 덕양구 | 2.21 | 3.1 | 광주시 | 2.09 | 1.92 |
| 고양 일산동구 | 2.81 | 2.99 | 군포시 | 2.72 | 2.93 |
| 고양 일산서구 | 2.04 | 2.11 | 오산시 | 2.54 | 3.98 |
| 성남 수정구 | 2 | 2.32 | 이천시 | 1.54 | 1.1 |
| 성남 중원구 | 1.46 | 1.72 | 양주시 | 2.77 | 2.77 |
| 성남 분당구 | 3.17 | 2.88 | 안성시 | 2.82 | 2.49 |
| 용인 처인구 | 1.8 | 1.59 | 구리시 | 4.32 | 5.05 |
| 용인 기흥구 | 1.04 | 1.34 | 포천시 | 2.13 | 1.96 |
| 용인 수지구 | 1.26 | 1.36 | 의왕시 | 3.16 | 3.06 |
| 부천시 | 2.54 | 2.75 | 하남시 | 2.66 | 2.86 |
| 안산 상록구 | 5.27 | 5.54 | 여주시 | 1.71 | 1.55 |
| 안산 단원구 | 4.32 | 5.02 | 양평군 | 2.76 | 2.69 |
| 남양주시 | 4.32 | 4.24 | 동두천시 | 3.17 | 3.18 |
| 안양 만안구 | 1.94 | 2.72 | 과천시 | 4.19 | 3.67 |
| 안양 동안구 | 2.15 | 2.96 | 가평군 | 3.9 | 4.51 |
| 화성시 | 3.93 | 4.31 | 연천군 | 2.82 | 2.19 |
| 평택시 | 3.76 | 3.98 | | | |
| 의정부시 | 2.55 | 3.08 | | | |
